Відділення Нотаріальної палати України в Львівській області

До відома!

УВАГА! Наказ набирає чинності 25.11.2016 року

МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ

НАКАЗ

21.11.2016                              м. Київ                                  № 3276/5

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України
                                                            21 листопада 2016 р. за № 1504/29634 

Про затвердження Вимог до оформлення заяв та рішень у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень

Відповідно до  частини одинадцятої статті 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”

НАКАЗУЮ:

1.Затвердити такі, що додаються:

1) Вимоги до оформлення заяв у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень;

2) Вимоги до оформлення рішень державними реєстраторами прав на нерухоме майно.

2. Визнати такими, що втратили чинність, накази Міністерства юстиції України:

 1) від 12 грудня 2011 року № 3502/5 «Про затвердження Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», зареєстрований у Міністерстві юстиції України 12 грудня 2011 року за № 1429/20167 (зі змінами);

2) від 26 грудня 2011 року № 3601/5 «Про затвердження форм рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно та вимог до їх оформлення», зареєстрований у Міністерстві юстиції України 27 грудня 2011 року за № 1538/20276 (зі змінами);

3) від 17 квітня 2012 року № 595/5 «Про впорядкування відносин, пов’язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зареєстрований у Міністерстві юстиції України 20 квітня 2012 року за № 590/20903 (зі змінами).

3. Технічному адміністратору Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вжити відповідних заходів, необхідних для реалізації цього наказу.

4. Департаменту приватного права (Ференс О.М.) подати цей наказ на державну реєстрацію відповідно до Указу Президента України від 03 жовтня 1992 року № 493 «Про державну реєстрацію нормативно-правових актів міністерств та інших органів виконавчої влади».

5. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.

6. Контроль за виконанням цього наказу покласти на першого заступника Міністра Севостьянову Н.І. 

Перший заступник Міністра                                  Наталія СЕВОСТЬЯНОВА

ЗАТВЕРДЖЕНО 

Наказ Міністерства юстиції України

від 21 листопада 2016 р. № 3276/5


Зареєстровано в Міністерстві юстиції України

21 листопада 2016 р. за № 1504/29634

ВИМОГИ

до оформлення заяв у сфері державної реєстрації речових прав 

на нерухоме майно та їх обтяжень

  1. 1.Заяви у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі – заява) оформлюються за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр прав).
  2. 2.Заява оформлюється українською мовою. Дата та час у заяві зазначаються арабськими цифрами у форматі – «день, місяць, рік, година, хвилина, секунда».
  3. 3.Заява містить відомості про:

дату та час формування заяви;

номер заяви;

заявника (заявників);

суб’єкта (суб’єктів) речового права, обтяження такого права (крім випадків, коли в одній особі поєднано особу заявника та відповідного суб’єкта);

речове право, обтяження такого права;

об’єкт нерухомого майна, утому числі його реєстраційний та/або кадастровий номер;

електронну адресу для зворотного зв’язку (за бажанням власника (власників) об’єкта нерухомого майна); 

реєстраційний номер заяви (у разі відкликання заяви);

номер запису про речове право, обтяження такого права (у разі внесення змін до записів Державного реєстру прав);

номер запису про речове право, обтяження такого права (у разі скасування записів Державного реєстру прав (крім випадків скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 01 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав));

номер рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно (у разі скасування відповідного рішення);

спосіб отримання документів.

Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи, найменування юридичної особи, у тому числі органу державної влади та органу місцевого самоврядування, вказуються повністю.

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна зазначається обов’язково, якщо на момент формування заяви відповідний номер присвоєний об’єкту нерухомого майна за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав.

Кадастровий номер земельної ділянки зазначається обов’язково, якщо заява подається відносно земельної ділянки. 

  1. 4.На заяві в паперовій формі проставляється підпис заявника (заявників) та особи, яка сформувала таку заяву. 
  2. 5.На заяву в електронній формі накладається електронний цифровий підпис заявника (заявників).
  3. 6.У заяві в паперовій формі не допускаються підчищення, закреслення чи інші виправлення.
  4. 7.Заява в паперовій формі оформлюється шляхом її друку за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав на аркушах паперу форматом А4 (210 х 297 міліметрів).

Директор Департаменту 

приватного права                                                                               О.М. Ференс

ЗАТВЕРДЖЕНО 

Наказ Міністерства юстиції України

від 21 листопада 2016 р. № 3276/5


Зареєстровано в Міністерстві юстиції України

21 листопада 2016 року за № 1505/29635

 

ВИМОГИ

до оформлення рішень державними реєстраторами прав 

на нерухоме майно

  1. 1.Рішення державних реєстраторів прав на нерухоме майно (далі – рішення) оформлюються за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр прав).
  2. 2.Рішення оформлюється українською мовою. Дата у рішенні зазначається арабськими цифрами у форматі – «день, місяць, рік».
  3. 3.Рішення містить відомості про:

дату формування рішення;

номер рішення;

прізвище, ім'я, по батькові державного реєстратора прав на нерухоме майно (далі – державний реєстратор);

найменування суб’єкта державної реєстрації прав або найменування нотаріальної контори, назву нотаріального округу;

номер заяви;

реєстраційні дії, щодо яких подано заяву;

заявника (заявників);

суб’єкта (суб’єктів) речового права, обтяження такого права (крім випадків, коли в одній особі поєднано особу заявника та відповідного суб’єкта);

речове право, обтяження такого права;

об’єкт нерухомого майна, у тому числі його реєстраційний та/або кадастровий номер;

реєстраційний номер заяви (у разі відкликання заяви);

номер запису про речове право, обтяження такого права (у разі внесення змін до записів Державного реєстру прав);

номер запису про речове право, обтяження такого права (у разі скасування записів Державного реєстру прав (крім випадків скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 01 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав));

номер рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно (у разі скасування відповідного рішення);

підставу прийняття відповідного рішення з обов’язковим посиланням на  Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та інші нормативно-правові акти, прийняті відповідно до нього;

вичерпний та обґрунтований перелік обставин, які стали передумовою для зупинення розгляду заяви, відмови у проведенні реєстраційних дій (у разі прийняття рішення про зупинення розгляду заяви, відмови у проведенні реєстраційних дій).

Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи, найменування юридичної особи, у тому числі органу державної влади та органу місцевого самоврядування, вказуються повністю.

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна зазначається обов’язково, якщо на момент формування заяви відповідний номер присвоєний об’єкту нерухомого майна за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав.

Кадастровий номер земельної ділянки зазначається обов’язково, якщо заява подається відносно земельної ділянки.

  1. 4.На рішення в електронній формі накладається електронний цифровий підпис державного реєстратора.
  2. 5.Рішення державного реєстратора у випадках, передбачених законодавством, може бути оформлено у паперовій формі шляхом його друку за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав на аркушах паперу форматом А4 (210 х 297 міліметрів) без використання спеціальних бланків, проставлення підпису та печатки державного реєстратора.

Директор Департаменту 

приватного права                                                                               О.М. Ференс